Omschrijving
Hoekwoning met veranda, berging en zonnige onderhoudsvriendelijke tuin met achterom. De woning is vrij gelegen op royaal hoekperceel in rustige groene woonwijk.Bouwjaar: 1971.
Inhoud: 368 m³.
Woonopp.: 104 m².
Perceelopp.: 140 m².
Indeling:
Begane grond:
Entree via een ruime hal met garderobe, toilet, vernieuwde meterkast, trapopgang en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Hoekwoning met veranda, berging en zonnige onderhoudsvriendelijke tuin met achterom. De woning is vrij gelegen op royaal hoekperceel in rustige groene woonwijk.Bouwjaar: 1971.
Inhoud: 368 m³.
Woonopp.: 104 m².
Perceelopp.: 140 m².
Indeling:
Begane grond:
Entree via een ruime hal met garderobe, toilet, vernieuwde meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval en een dichte keuken. De keuken heeft een rechte keukeninrichting en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser en geeft toegang tot de tuin met veranda. De op het westen gelegen achtertuin is v.v. een stenen berging.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang 3 royale slaapkamers van ca. 14, 12 en 6 m² en de moderne vernieuwde badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Vaste trap naar de zolderetage. Voorzolder met cv opstelling (Intergas combi 2020), witgoedaansluitingen en bergruimte, zolderkamer met dakraam.
Tuin:
Als u ’s avonds thuis komt heeft u nog heerlijk de zon in de tuin. De ligging op het westen en de breedte van de tuin is ideaal voor de zon van het begin tot het eind van de dag. In de tuin is een veranda geplaatst hierdoor kunt u heerlijk lang buiten zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd dus veel werk heb je niet aan de tuin, des te meer reden om er extra van te genieten.
Extra’s:
- De cv-ketel is in 2020 vernieuwd.
- Vernieuwde meterkast.
- Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas.
- Begane grond met tegelvloer.
- Onderhoudsvriendelijke tuin.
- Gedeelte voortuin gehuurd van de gemeente Wijchen.
- Gunstige ligging t.o.v. de bushalte en de uitvalswegen (A50/A326).
- Rustige groene woonomgeving.
- Goede staat van onderhoud.
- Prima starterswoning.
Vraagprijs € 350.000,=
aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.365,38
Specificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1971
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
104 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
368 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
25-02-2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas combi (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (10.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wijchen
Sectie
L
Perceelnummer
3321
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.