Putterstraat 3

Omschrijving

Deze ruime en goed onderhouden Twee onder een kapwoning met garage ligt aan een brede verkeersluwe straat. Het levendige centrum van Wijchen, het NS-station, winkelcentrum Wijchen-Noord, het Wijchens Meer, sportgelegenheden, basisscholen, diverse vormen van voortgezet onderwijs, bioscoop en zwembad zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree / hal met trapopgang, toilet met fontein, meterkast, bergkast, keuken met moderne keukeninrichting voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast, sfeervolle lichte woonkamer met schuifpui en gashaard, (woonkamer en keuken voorzien van parketvloer), bijkeuken / achter-entree met wastafelmeubel en witgoedaansluitingen, garage met smeerput, verwarming, grondwaterpomp en elektrische garagedeur.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan één met vaste wastafel en inbouwkast, inloopkast, badkamer met dubbel wastafelmeubel, ruime douche met cabine en sproeiers uit de muur, toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Royale zolderkamer met twee dakramen en cv opstelling (Intergas combi 2022 met onderhoudscontract).

Inhoud: 575 m³.
Woonoppervlak: 140 m².
Overige inpandige bergruimte: 18 m².
Perceeloppervlak: 288 m².

Algemeen;
- Prettige, rustige en centrale locatie, op loopafstand van het centrum en NS-station
- Ruime oprit met eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
- Garage voorzien van elektrische roldeur
- Energielabel B
- Voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas
- Goede staat van onderhoud
- 12 zonnepanelen (2019)
- Tuin op het zuiden met veel privacy

Vraagprijs € 549.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.921,43 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 288 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 575 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas combi (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (600 bij 290) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie G Perceelnummer 2260 Oppervlakte 288 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties