Meester van Coothlaan 9

Omschrijving

CHARMANTE KARAKTERISTIEKE VILLA met berging, parkeerplaatsen en fraai aangelegde tuin met veel privacy, meerdere terrassen en zwembad met buitendouche.

De woning is fraai gelegen aan de rand van het levendige centrum van Wijchen met al haar voorzieningen binnen handbereik. NS station, basisschool en winkelcentrum op loopafstand.

Indeling:
Kelder:
Provisiekelder, toegankelijk via de woonkeuken.

Begane grond:
Entree / hal met trapopgang, meterkast met uitgebreide elektrische installatie, sfeervolle woonkamer met gashaard, eiken vloer en kamer en suite deuren, ruime eetkamer met eiken vloer en tuindeuren, woonkeuken met moderne hoek-opgestelde keukeninrichting (2017) voorzien van inbouwapparatuur en composiet werkblad, toegang tot de provisiekelder, bergkast, achter-entree / bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv opstelling (Vaillant combi 2015), toilet met fontein. Berging via buitenom bereikbaar, volledig geïsoleerd en voorzien van zwembadinstallatie

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met openslaande deuren naar de loggia, één slaapkamer met vaste wastafel en toegang tot het zonnige dakterras, moderne royale badkamer (2021) met vrijstaand ligbad, dubbele vaste wastafel in meubel, toilet, inloopdouche en twee designradiatoren.

Tweede verdieping:
Overloop, berging, 3 slaapkamers met dakkapellen.

Algemeen:
- Bouwjaar 1959, uitbouw / opbouw 2003
- Woonoppervlakte 220 m2
- Karakteristieke elementen zoals paneeldeuren, glas in lood ramen, stucwerk plafonds en wandafwerking
- Buitenzonwering (Markiezen)
- Buitenzwembad 6,00 m x 3,00 m met installatie, onderwaterverlichting en buitendouche
- Energielabel C
- 14 zonnepanelen, bouwjaar 2020
- Gedeelte voortuin wordt gehuurd van de gemeente Wijchen
- perceelgrootte 359 m2 (exclusief gehuurde voortuin)
- Verzorgde fraai aangelegde tuin met veel privacy, meerdere terrassen en natuursteen bestrating
- Luxe en hoogwaardig afwerkingsniveau
- Dakkapellen afgewerkt met zink
- Fraai gelegen aan de rand van het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik
- Zeer ruime gezinsvilla met 6 slaapkamers waarvan 5 zeer ruim
- Oplaad mogelijkheden voor elektrische auto aanwezig

Vraagprijs € 850.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.846,15 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1959 Bouwjaar toelichting uitbouw 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 221 m² Perceeloppervlakte 359 m² Inhoud 890 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Vaillant combi (Gasketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 154 m² (11.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie I Perceelnummer 326 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente WIJCHEN Sectie I Perceelnummer 3493 Oppervlakte 54 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties