Kelvinstraat 9

Omschrijving

Modern vrijstaand woonhuis met garage, veranda, afgesloten tuin met privacy en vrijstaande bedrijfsruimte.

Het object is gelegen op kleinschalig bedrijventerrein waar de combinatie wonen - werken uitstekend kan worden gecombineerd.

Indeling woonhuis:
Begane grond:
Entree / hal met trapopgang, meterkast, studeerkamer, toilet met fontein, uitgebouwde sfeervolle woonkamer met schuifpui, gashaard en erker, woonkeuken met moderne (2019) keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, garage met trapopgang naar de eerste verdieping naar een grote berging met cv opstelling (Nefit combi 2018) (mogelijkheid tot realisatie extra kamer(s)), bijkeuken met kastenwand.

Eerste verdieping:
Overloop met airconditioning, 4 ruime slaapkamers, balkon en dakterras, moderne badkamer met inloopdouche, toilet, sauna en dubbel wastafelmeubel.

Bedrijfsruimte:
Begane grond:
Werkplaats, berging, kantoor met pantry, toilettengroep met douche.

Eerste verdieping:
Magazijn.

Algemeen:
Bouwjaar 1995; woonhuis + bedrijfsruimte volledig geïsoleerd; perceeloppervlakte 1275 m2; gebruiksoppervlakte woonhuis 188 m2; oppervlakte bedrijfsruimte 248 m2; goede staat van onderhoud; afgewerkt met duurzame kwaliteitsmaterialen; 34 zonnepanelen (2018); prima combinatie wonen/werken; vloerverwarming studeerkamer, woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer.

Vraagprijs € 850.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.521,28 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en bedrijventerrein Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 188 m² Woonkameroppervlakte 49 m² Perceeloppervlakte 1275 m² Externe bergruimte 248 m² Inhoud 935 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 46 m² Indeling Overige inpandige ruimte 52 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Sauna, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit combi HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (10.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (600 bij 370) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Kunststof Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie B Perceelnummer 3084 Oppervlakte 1275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties