Merlijnstraat 35

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN ROYAAL DRIE-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON EN PRIVE PARKEERPLAATS + RUIME BERGING IN HET SOUTTERAIN. Het appartement is gelegen op de derde verdieping in het luxe appartementencomplex "Villa Mes" in rustige woonomgeving nabij het levendige centrum van Wijchen en het NS station.

Indeling:
Souterrain: privé parkeerplaats en ruime berging met elektra aansluiting.

Begane grond appartementencomplex:
Centrale luxe entree/hal, met videofoon installatie, brievenbussen, trapopgang, lift en toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin.

Appartement Derde verdieping:
Middels een galerij in de binnentuin van het complex komt u bij de voordeur van het appartement. Entree / hal, toilet, royale woonkamer met schuifpui aan de voorzijde en uitzicht op de binnentuin, open keuken met hoek-opgestelde keuken-inrichting voorzien van inbouwapparatuur, portaal, berging met witgoedaansluitingen en verwarmingsinstallatie (Energiezuinig HR warmtepomp-systeem (Thermia Comfort), badkamer met douche, toilet en vaste wastafel, 2 slaapkamers waarvan één met elektrische schuifpui naar het balkon.

Algemeen:
Bouwjaar 2007; woonoppervlakte circa 98 m2 m2; Inhoud circa 309 m3; goede staat van onderhoud; het appartement is voorzien van vloerverwarming, vloerkoeling en HR warmte-terugwin systeem; energiezuinig; servicekosten € 262,= per maand; actieve Vereniging van Eigenaren; geen gasaansluiting en daardoor gunstige energiekosten. Energielabel A+


Vraagprijs € 359.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.663,27 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 263,00 Servicekosten € 263,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 309 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 25-04-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 263,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie G Perceelnummer 2468 Index 104 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie G Perceelnummer 2468 Index 61 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie G Perceelnummer 2468 Index 60 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties